Đấu giá tài sản là gì? Nguyên tắc, quy trình đấu giá tài sản như thế nào? Nếu như bạn chưa có kiến thức về hình thức đấu giá này thì không thể bỏ qua bài viết dưới đây. Chúng tôi sẽ cho bạn thêm những nhìn nhận chính xác về đấu giá tài sản/

Đấu giá tài sản là gì?

Đấu giá tài sản là một phương thức quan trọng trong việc bán tài sản ở nhiều quốc gia trên thế giới, bao gồm cả Việt Nam. Việc đưa ra giá khởi điểm và trưng bày tài sản trước khi đấu giá giúp tạo điều kiện công bằng và minh bạch cho các bidders (người tham gia đấu giá).

Đồng thời, việc áp dụng các thủ tục nhất định cũng đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quá trình đấu giá. Trong khi đó, việc quy định về đấu tăng giá trong pháp luật Việt Nam thể hiện một cách rõ ràng cách thức hoạt động của các phiên đấu giá.

Nguyên tắc đấu giá tài sản là gì?

Theo Điều 6 Luật Đấu giá tài sản 2016, đấu giá tài sản phải tuân thủ các nguyên tắc sau:

• Các hoạt động đấu giá phải diễn ra theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
• Mọi quy trình đấu giá phải được thực hiện một cách minh bạch và công khai. Để tăng cường tính minh bạch, Bộ Tư pháp đã ban hành Thông tư 02/2022/TT-BTP vào ngày 8/02/2022 về lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.
• Quyền và lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản và đấu giá viên phải được bảo vệ theo quy định pháp luật.
• Các phiên đấu giá phải được điều hành bởi đấu giá viên, ngoại trừ trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện.

Có những tổ chức đấu giá tài sản nào theo quy định hiện nay?

Cả hai loại tổ chức bán đấu giá tài sản – Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản và doanh nghiệp đấu giá tài sản – đều đóng vai trò quan trọng trong việc tổ chức và thực hiện các phiên đấu giá tài sản. Cụ thể:

• Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản: Đây là các tổ chức công lập được thành lập và quản lý bởi Sở Tư pháp. Chúng có nhiệm vụ tổ chức các phiên đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật. Giám đốc của Trung tâm này thường được gọi là đấu giá viên, có trách nhiệm chịu trách nhiệm trực tiếp trong việc tổ chức và điều hành các phiên đấu giá.
• Doanh nghiệp đấu giá tài sản: Được thành lập và hoạt động dưới hình thức doanh nghiệp tư nhân hoặc công ty hợp danh, tuân thủ quy định của Luật đấu giá tài sản và các quy định liên quan khác. Chúng cũng có thể tổ chức các phiên đấu giá tài sản nhưng dưới hình thức của một doanh nghiệp thương mại, với mục tiêu tối ưu hóa lợi nhuận và hiệu quả kinh doanh.

Quy chế cuộc đấu giá được quy định như thế nào?

Quy chế cuộc đấu giá tài sản là một tài liệu quan trọng được ban hành trước ngày niêm yết đấu giá tài sản và áp dụng cho từng cuộc đấu giá cụ thể. Quy chế này được tổ chức đấu giá tài sản công khai và bao gồm các điều khoản sau:

Xem thêm: Thừa kế theo pháp luật – quy định và quy trình thừa kế tài sản

Xem thêm: Tham nhũng là gì? Các hành vi được coi là tham nhũng?

• Thông tin về tài sản đấu giá: Bao gồm tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng, và địa điểm nơi có tài sản đấu giá. Đồng thời, cũng cần cung cấp các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng của tài sản.
• Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá: Quy định về thời gian và địa điểm mà những người quan tâm có thể đến xem tài sản trước khi đấu giá diễn ra.
• Thời gian và địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Xác định thời gian và địa điểm mà hồ sơ tham gia đấu giá được bán cho những người muốn tham gia đấu giá.
• Giá khởi điểm (nếu có): Trường hợp công khai giá khởi điểm, quy chế cần ghi rõ giá khởi điểm của tài sản đấu giá.
• Chi phí tham gia đấu giá: Bao gồm tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và tiền đặt trước nếu có.
• Thời gian, địa điểm, và quy trình register tham gia đấu giá: Xác định cụ thể thời gian, địa điểm và cách thức register tham gia đấu giá cho các bidders.
• Thời gian và địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Xác định thời gian và địa điểm chính thức của cuộc đấu giá.
• Hình thức và phương thức đấu giá: Mô tả cách thức diễn ra cuộc đấu giá, bao gồm cả hình thức và phương thức đấu giá (ví dụ: đấu tăng giá, đấu hạ giá).
• Các trường hợp bị loại trừ và không được hoàn lại tiền đặt trước: Liệt kê các trường hợp mà người tham gia đấu giá có thể bị loại trừ và không được hoàn lại tiền đặt trước.

Trên đây là những chia sẻ của thegioithoitrang.net về Đấu giá tài sản là gì, mong rằng bạn đã nắm được thông tin hữu ích rồi nhé.